Haus zu vermieten €1.300
07381 Thüringen - Pössneck

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein gemütliches Einfamilienhaus zur Miete in Pößneck an. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und bietet auf einer Wohnfläche von 120 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Das Haus ist auf einem 950 m² großen Grundstück gelegen und verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse und Blick zur Altenburg, dies kann zu Ihrem neuen Lieblingsplatz zum Entspannen werden.
Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden viele schöne Momente erleben und die Sonne sowie die Natur in vollen Zügen genießen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im großen Hauswirtschaftsraum im EG finden Sie Platz für Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer, Kinderwagen, .... und noch Vieles mehr.

Im Obergeschoss befinden sich die 3 gemütlichen Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch hier ist alles modern und geschmackvoll eingerichtet.

Der große Dachboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch ist die Innenstadt von Pößneck in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten.

Die Kaltmiete beträgt 1300 Euro pro Monat, hinzu kommen noch Nebenkosten in Höhe von 75 Euro.

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
- hochwertige EKB mit allen Geräten
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- Wärmepumpe
- in allen Räumen Fußbodenheizung
- el. Rollläden im Wohnzimmer und an den anderen Fenster sind Gurtwickler vorhanden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Grundstücksfläche: ca. 950 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Pößneck befindet sich im östlichen Teil Thüringens und gehört zum Landkreis Sale- Orla. Sie liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Thüringer Schiefergebirges und wird von zahlreichen grünen Hügeln umgeben.

Die Infrastruktur in Pößneck ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen.
In der Umgebung von Pößneck gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Auch der nahe gelegene Stausee Hohenwarte bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln.

In Pößneck findet man sowohl ruhige Wohnlagen im Grünen als auch zentral gelegene Wohnungen und Häuser. Auch für Pendler ist Pößneck aufgrund der guten Verkehrsanbindung eine attraktive Wohngegend.Entfernungen:
Flughafen 74,2 km
Fernbahnhof 2 km
Bus 0,1 km

# Sonstiges
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt, die Mindestmietzeit beträgt 18 Monate.
Ein späterer Kauf nach ca. 8 Jahren ist nach Absprache möglich.
MIETKAUF ist nicht möglich!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 26,88 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 07.02.2024
Gültig bis: 06.02.2034
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1380 PN Scheu