3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.225
Siedlung Thomas Müntzer 3-6, 37345 Am Ohmberg - Bischofferode

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen insgesamt 13 sanierte ETW, aufgeteilt in 4 Häusern, mit einer Größe von ca. 50m² bis ca. 121m². Jede Wohnung besitzt einen Stellplatz für Ihren PKW. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Gartenbereich als Sondernutzung zugeordnet, so dass Sie Ihre gärtnerische Liebe entfalten können. Vier Wohnungen im 1.OG erhalten einen direkterem Zugang zum Dachboden, von zusätzlich ca. 84m² als Sondernutzung. Hier können Sie den Dachausbau nach Ihren Wünschen als Selbstausbau verwirklichen. Die restlichen Sanierungs-/ Modernisierungsarbeiten werden im Mai 2024 fertiggestellt.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung/ Verkauf vorgelegt.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Teilweise mit Gäste WC

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

# Lagebeschreibung
Bischofferode ist ein Ortsteil der Landgemeinde Am Ohmberg, im Landkreis Eichsfeld, im Bundesland Thüringen und liegt sanft eingebettet in einem flachen Talkessel des Flusses "Bode", nahe der Grenze zu Niedersachsen.
Südlich grenzt der Ort an das Ohmgebirge, das sich durch steilen Klippen, herrliche Aussichtspunkte sowie Höhen bis 535m über den Meeresspiegel auszeichnet. Die staatliche Regelschule "Dr. Hermann Iseke" sowie öffentlichen Verkehrsmittel nach Worbis, Leinefelde u. Duderstadt sind schnell erreichbar.
Die A38 ist ca. 20km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1526732.pdf (Grundriss/ Schnitte)

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1526720.pdf (Übersicht Wohnungen)

Anbieter-Objekt-ID: 288538