Haus zu vermieten €1.450
Doppelhaushälfte Baujahr 1955, in ruhiger Wohnlage, Mettlach (Siedlung),
knapp 134,5qm einschl. Terrasse,
1.450€ Kaltmiete inklusive Einbauküche,
Nebenkosten 250€/Monat
großer Wohn-Essraum, Küche
2 Bäder mit Duschkabinen,
bis zu 5 Schlafzimmer möglich (davon 3 kleine)
Energieausweis liegt vor – sehr niedriger C-Standard auf GEG 2020 umgerechnet mit 104kWh/(m2a) Endenergiebedarf (vor Pumpenaustausch, also real eher niedriger und im Bereich B-Standard).
Das Gebäude ist komplett unterkellert, Heizungsraum, 3 weitere Räume zur Nutzung frei,
Dach, Fassade, Fenster und Außentüren 2011 komplett saniert und erneuert,
Dachgeschoss mit großen Gauben,
Bäder komplett saniert 2022,
alle Böden im EG und DG: Parkett oder Dielenböden (neu oder saniert),
im Hauseingang Fliesen,
Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd und Backofen in Kaltmiete enthalten.
NT-Ölheizung mit hocheffizienter neuer Pumpe (niedrige Stromkosten),
große Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer großer Sonnenschutzmarkise,
großer Garten mit über 800qm zur Nutzung und Pflege,
Schuppen für Außengeräte und -mobiliar,
Doppelgarage auf Wunsch für 70€/Monat möglich.
Bezug ab März 2024 möglich.
Besichtigungstermin nach Vereinbarung – wir freuen uns über Ihre Anfrage.
