Haus zu vermieten €600
98547 Thüringen - Viernau

Zur Anmietung steht ein im Jahre 1920 errichtetes, teilweise modernisiertes Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Ortslage. Das Grundstück selbst hat eine Gesamtfläche von 131 m².
Der Zugang zum Wohnhaus befindet sich straßenseitig und erfolgt über einen Windfang. Die Wohnfläche von insgesamt 100m², verteilt sich auf 5 Zimmer.
Im Erdgeschoss sind der Windfang mit angrenzendem Gäste-WC, Flur/Diele mit Treppenaufgang zum OG, 2 Zimmer sowie Küche mit Küchenmöbeln und das Bad/WC vorzufinden. Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo weiterer Wohnraum in Form von 3 Zimmern, einem Flur und einer weiteren Küche vorzufinden sind. Hier befindet sich ebenfalls ein Balkon mit Blick in Grüne.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, jedoch kann hier auf eigene Kosten weiterer Wohnraum geschaffen werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die gleichzeitig zur Warmwasseraufbereitung dient.
Die Immobilie sollte vor Einzug renoviert werden.

Das Haus steht ab sofort zur Anmietung frei. Kein Kauf oder Mietkauf möglich.

Land: Deutschland
Bundesland: Thüringen
Ort: 98547 Viernau, Bermbacher Weg 5

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Grundstücksgröße: 131,00 m²
Wohnfläche: 100,00 m²

Raumaufteilung:
EG: 2 Zimmer, Küche, Flur/Diele, Gäste-WC, Windfang, Bad/WC
OG: 3 Zimmer, Küche, Flur, Balkon
DG: nicht ausgebaut

Anzahl der Zimmer: 5
Keller: ja
PKW-Stellplatz: Grundstück

Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Wasseraufbereitung: über Heizung
Sanitäreinrichtung: Bad mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken

Modernisierung: teilweise

Kaltmiete: 600,00 €
Heizkosten: trägt Mieter selbst (ca. 120,00 €)
Nebenkosten: ca. 120,00 € (Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer usw.)
Gesamtmiete: 720,00 € (an Vermieter zu zahlen)

Haustiere: erlaubt (nach Absprache)
Bezugsfertig: ab sofort
Kaution: 3 Kaltmieten

Sonstiges:
Der Vermieter schließt eine Kündigung des Mietvertrages wegen Eigennutzung des Hauses, für die gesamte Laufzeit des Mietvertrages aus. Mindestmietdauer 24 Monate.

Besichtigungstermin auf Anfrage! Haben Sie bitte etwas Geduld, da ein Termin erst mit der Vertretung vor Ort, abgeklärt werden muss. Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer sowie Vor- und Nachnamen beantwortet. Bearbeitungszeit der Anfragen bis zu 10 Werktage.