Haus zu vermieten €800
Wir bieten hier unser Einfamilienhaus in Oßla zur sofortigen Übernahme an.
Da sich unserer Pläne geändert haben, ist es derzeitig unbewohnt und kann sofort übernommen werden im falle eines Kaufs.
Die Vermietung ist aber September 2024 gedacht.
Es befindet sich in Teilrenovierung. Materialien wie z.B. Tapete, Wandfarbe, Vinylboden und Dämmmaterial für den Dachboden sind bereits vorhanden.
Es hat 134qm Wohnfläche, der Grundriss wurde teils verändert.
1900 wurde es errichtet, 1968 erstmalig und 1990 erneut kernsaniert. Die Elektrik wurde 1990 ebenfalls komplett erneuert.
Es verfügt über viele schöne, helle Räume, welche als Schlafzimmer oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Zimmer verfügt über einen extra Wasseranschluss und eignet sich super als Gästezimmer.
Sämtliche Fenster wurden ab 1990 durch 2fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien und Insektenschutzgitter ersetzt.
Die Außenwände bestehen im EG aus gedämmten, massiven Schieferwänden mit 60cm Stärke und im OG aus einem verschiefertem Holzfachwerkaufbau.
Vor wenigen Jahren wurde auch die Hauseingangstür erneuert.
Die Ölheizung wurde 1991 eingebaut und wird von einem 4000l Öltank gespeist, welche noch halbvoll sind. Die Steuerungselektronik wurde vor wenigen Jahren erneuert.
Beim Dach handelt es sich um ein Satteldach mit typischer Schieferdeckung und besonders massivem Dachstuhl.
Die Fläche des Gartens beträgt ca. 70qm plus Terrasse mit ca. 16qm, auf welcher man fast ganztags die Sonne genießen kann.
Die massive Garage im hinteren Teil des Grundstücks würde 1981 errichtet und enthält eine separate Werkstatt sowie ein elektronisches Sektionaltor. Die Zufahrt zur Garage und der Bereich vorm Haupteingang sind gepflastert. Der Nachbar verfügt über ein Wegerecht seitlich entlang des Gebäudes.
An der Garage befindet sich ein großzügiger Wäscheplatz.
Der Wohn-Ess-Bereich wurde durch einen kleinen Durchbruch erweitert und wirkt dadurch sehr einladend groß. Im gesamten Wohn-Ess-Bereich wurden bereits Renovierungen begonnen bzw. abgeschlossen.
In der Küche steht eine große Einbauküche mit Kühlschrank, Herd/Backofen, Dunstabzugshaube und Einbauspüle.
Das Hauptbad im EG war leider sanierungsbedürftig, daher wurde dieses bereits begonnen und vergrößert. Es kann nun voll und ganz auf die Wünsche der neuen Besitzer eingerichtet/hergerichtet werden, sollte sich zeitnah jemand zum Kauf entscheiden. Es ist Platz für schöne große Wanne sowie extra Dusche.
Da wir jedoch auch die Vermietung in Betracht ziehen, ist die Sanierung des Bades in zeitnaher Planung.
Das Haus ist teilmöbliert und bei Interesse können diese übernommen werden.
Haustiere sind bei uns herzlich Willkommen!
Macht euch gern ein eigenes Bild vom jetzigen Zustand.
Bei wirklichem Interesse meldet euch gern für einen Besichtigungstermin bei mir.
Das Haus wird gleichzeitig zum Verkauf angeboten, hier gilt bekommt die erste Zusage die Bestätigung von uns. Egal ob Kauf oder Vermietung.
Eine separate Anzeige ist online, ihr könnt aber auch hier anfragen.
Meldet euch gern! ☺️
