Wohnung zum Verkauf €395.000
07987 Thüringen - Mohlsdorf

# Objektbeschreibung
7 auf einem Streich! Aber nicht nur das. Neben 7 Wohnungen erwerben Sie in diesen Packet auch 3 Garagen und 4 Stellplätze in einem 1995 errichteten Neubau im Ortsteil Reudnitz der Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf. Alle Wohnungen sind vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt ca. 24.280 € p.a..
Zu den Wohnungen gehören je ein Kellerraum und ein Stellplatz bzw. Garage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum, auf jeder Etage zwei gemeinschaftliche Balkone sowie Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnungen selbst verfügen über Balkon oder Terrasse.
Es handelt sich um ein gepflegtes Anwesen in ruhiger Wohnlage am Rande des Naherholungsgebietes Werdauer Wald.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38%

# Lagebeschreibung
Die Landgemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf ist aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Mohlsdorf und Teichwolframsdorf am 01.01.2012 entstanden. Die Landgemeinde befindet sich im Landkreis Greiz im Freistaat Thüringen. Die Landgemeinde liegt im Südosten des Landkreises Greiz und grenzt an die Landesgrenze zu Sachsen. Die beiden Hauptortsteile Mohlsdorf und Teichwolframsdorf werden durch den Werdauer Wald, ein Naturschutzgebiet, getrennt und sind durch eine Verbindungsstraße durch diesen Wald verbunden. Die Landgemeinde besteht außer den Ortsteilen Mohlsdorf und Teichwolframsdorf, noch aus den Ortsteilen Gottesgrün, Kahmer, Reudnitz, Waldhaus, Großkuhndorf, Kleinreinsdorf, Sorge-Settendorf, Waltersdorf und Rühsdorf. In der Landgemeinde gibt es alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, wie auch Kindergärten und Schulen. Das Gymnasium befindet sich, in der nur wenigen Kilometern entfernten Kreisstadt Greiz, zu welcher eine Busverbindung besteht. Wirtschaftlich wird die Gemeinde durch viele mittelsständige Betriebe, aus den Bereichen Fahrzeugtechnik, - handel, Kunststoff- und Metallverarbeitung sowie vielen Handwerks- und Landwirtschaftsbetrieben getragen. Im gesamten Gemeindegebiet finden sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Kegelbahnen, Sportplätze, Vereinshäuser, Turnhallen und Wander- sowie Fahrradwege. Das Naherholungsgebiet Waldhaus mit seinem Tiergehege ist weit über die Grenzen der Landgemeinde hinaus, für seinen Erholungswert, bekannt.

In unmittelbarer Nähe des Anwesens befindet sich die Freie Regelschule Reudnitz, eine ökologisch orientierte Bildungseinrichtung.

Mehr Informationen zur Gemeinde finden Sie unter https://mohlsdorf-teichwolframsdorf.de.

# Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Wochenende möglich!
Unsere Geschäftsbedingungen, die Datenschutzerklärung und Widerrufserklärung sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern oder auf www.immobilien-popp.de einsehen.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden. Daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.
Außerdem bitten wir darum von alleinigen Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Diese führen wir gemeinsam und mit Kenntnis des jetzigen Eigentümers durch.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 107.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.07.2018
Gültig bis: 26.07.2028
Letzte Modernisierung: 26072018
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 210296