3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
96528 Thüringen - Frankenblick

# Objektbeschreibung
Diese wirklich tolle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in Frankenblick (Thüringen), in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 1971 erbaut und in den 90er Jahren saniert wurde (Fenster, Elektrik, Fassade inklusive Dämmung, Bad, etc.) Ab 2017 fanden nochmals umfangreiche Renovierungen statt (Böden, Wände, Türen, Küche und Teile des Bades). Geheizt wird die Wohnung mit einer Gas Etagenheizung aus dem Jahr 2018. Energieverbrauchsausweis 72 kWh/(m²a) Effizienzklasse B . Die Kaltmiete beläuft sich auf 4.800 Euro im Jahr, somit liegt die Rendite bei ca. 7% und es besteht absolut kein Renovierungsstau. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil. Die Provision beträgt 3.570 Euro inklusive MwSt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Kaufpreis pro m²: 1.029,41 €

Käuferprovision: 5,100 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 68 m²

Anbieter-Objekt-ID: 0-1923