Haus zu vermieten €100
06366 Sachsen-Anhalt - Köthen (Anhalt)

ACHTUNG!!! Das Haus steht in Wörbzig nahe Köthen und Gröbzig.Von Leipzig ca. 73 km, nach Halle 27 km, nach Magdeburg 67 km über die A14
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Häuser, das eine ist bereits vermietet. Das Grundstück am Haus wird mittig geteilt, sodas jeder etwas hat.

Raumaufteilung Haus : 120 m² Dachstuhl ausbaubar 35 m²
Dazu gibt es ca. 150 m² Hof teils nicht befestigt

Zum Mietpreis der staffelt sich wie folgt

1. Monat 100,00 € + NK 120,00 €
2. Monat 200,00 € + NK 120,00 €
3. Monat 300,00 € + NK 120,00 €
4. Monat 400,00 € + NK 120,00 €

Danach bleibt die Miete konstant bei 400,00 €

Die Nebenkosten sind abhängig von der Mieterzahl, kann also auch weniger sein.

20 € für Internet und Telefon incl. Eigener Nummer (Telefonieren ins Festnetz kostenlos)
100,00 € für Wasser, Abwasser, Müll, Versicherung und Grundsteuern, sowie Schornsteinfeger etz Die Kosten für Brennstoffe (Holz Kohle muss selber getragen werden)
Die Kosten werden 1 x im Jahr abgerechnet und sind wie die Miete immer im Voraus zu zahlen.

Stromanbieter müssen Sie sich alleine suchen.

EG:
• 1 Flur Boden und Wand sind sanierungsbed.
• 1 Schlafzimmer Boden und Wand sind sanierungsbed.
• 1 Badvorraum
• 1 Bad mit Doppelglasfenster sofort nutzbar.
• 1 Wohnzimmer/Schlafzimmer (Rollladen) mit Doppelglasfenster
Wand sanierungsbed.
• 1 Abstellkammer unter der Treppe

OG:
• 1 Flur renovierungsbedürftig
• 1 Kinderzimmer
Boden abschleifen Diele, Wand sanierungsbed. Kachelofen
• 1 Wohnstube mit Doppelglasfenster
Boden sanierungsbed. Wand renovierungsbedürftig
• 1 Zimmer wo Sie ein Gäste WC einbauen können
• 1 Küche mit Doppelglasfenster Boden und Wand sanierungsbedürftig

Die Decken sind ungefähr 2.20 m bis 2.30 m hoch von Boden bis Decken

2. OG:
• 1 Flur renovierungsbedürftig
• 1 Arbeitszimmer mit Doppelglasfenster renovierungsbedürftig
• 1 Dachstuhl den Sie ausbauen können

Keller:
• nicht vorhanden

Objektzustand: sanierungsbedürftig teils entkernt und vorbereitet

Badleitungen Wasser neu, Wasserzähler und Telefonanschluss 2023 neu. Strom vorhanden


Kaution: 1200,00


bis auf 2 Fenster und 1 kleines Fenster sind alle Fenster Doppelverglaste Fenster. Diese können genutzt werden, sind also nicht defekt.
Die Zimmer werden mit Ofen geheizt, in einem ist sogar ein großer Kachelofen drin, in anderen Zimmern steht ein kleiner Kachel bzw. Allesbrenner bereit.,

Einige Arbeiten wurden bereits getätigt. Räume teilweise entkernt. Wohnstube und Küche zusammengelegt, offene Küche amerikanischer Stil.

Badezimmer neue Leitungen mit Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Badeofen.

Dach wurde in den letzten Jahren komplett neu gemacht.

Sanieren Sie Ihr kleines Domizil wie Sie es brauchen und können.

Es wäre vom Vermieter möglich einige Arbeiten selbst zu machen, dies würde sich aber auf die Miete auswirken. Wohnen ist bereits mit wenigen Mitteln in 1-2 Zimmern möglich, Bad ist nutzbar, man kann also Baden, eine Waschmaschine und die Toilette nutzen.

Innerhalb von 3 km finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Baumarkt, Kindergarten, Schule und Kinderkrippe