Haus zu vermieten €1.390
26721 Niedersachsen - Emden

Dieses exklusive Doppelhaushälfte verfügt über eine sehr freundliche und reiflich durchdachte Wohnflächenaufteilung. Die Immobilie (rechte Hälfte) wird schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und einer exklusiven und hochwertigen Ausstattung erstellt. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Hell und optimal aufgeteilt präsentiert sich dieses schöne DHH und bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Das Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich verfügt über großzügige bodentiefe Fensterelemente, welche für optimales Tageslicht im Raum sorgt.

Das Erdgeschoss teilt sich in ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer samt ebenerdiger Dusche, Flur mit Treppenaufgang, sowie den Abstellraum, in den ebenfalls ein Seiteneingang integriert ist.

Der Terrassenzugang und der Garten sind über das Wohnzimmer zu erreichen, hier können Sie es sich gut gehen lassen.

Im Obergeschoss wird Ihnen ein Elternschlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer und Flur geboten, alle Zimmer ohne Schrägen. Das Highlight hier ist, vom Elternschlafzimmer und vom Badezimmer ist der Zugang zu der schönen Dachterrasse und lädt zum Ausklingenlassen ein.

Der weiteren Personalisierung der Immobilie sind keine Grenzen gesetzt, denn das ca. 65 qm große, ausbaufähige Dachgeschoß, durch eine weitere Betontreppe zu erreichen, bietet Ihnen die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche. (Ausbau nach Absprache).

Durch die eingebaute Luftwärmepumpe sind Sie zukunftsorientiert und unabhängig von den steigenden Gaspreisen. Des Weiteren verfügt die DHH über eine Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage.

Das DHH wird zum ersten Quartal 2024 fertiggestellt.

Ausstattung:
- Die Doppelhaushälfte enthält folgende Ausstattung:
- hohe Dämmung der Gebäudehülle
- qualitativ hochwertige Luftwärmepumpe (gasunabhängig)
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Anthrazite Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten
- 2 x hochwertige Betontreppen zum Obergeschoss und Dachgeschoss
- ausbaufähiges Dachgeschoss (ca. 65 qm Wohnfläche)
- Dachterrasse
- Vorbereitung für eine PV-Anlage
- Carport/Stellplätze

Die DHH wird zum ersten Quartal 2024 fertiggestellt.

Sprechen Sie uns gerne an!

Mobil 0151 - 62868641.