Grundstück zum Verkauf €27.000
22419 Hamburg-Nord - Hamburg Langenhorn

Ich biete meinen Kleingarten (Eckgrundstück) für ruhige und entspannte Zeiten zu allen Jahreszeiten für jung und alt in super Lage.

Wegen Umzug aus der Stadt abzugeben.

Die Hütte (24m2) verfügt über 3 Zimmer und ist mit viel Liebe mit sehr vielen Details und Holzelementen 2023 renoviert und hergerichtet worden.

- Ein neuer Holzboden wurde eingebaut (mit natürlicher Wachsölmischung behandelt).
- Das komplette Fundament unter dem Boden wurde mit massiven Holzbalken verstärkt und mit Hanfwolle isoliert (Keine Glaswolle!). Es wurden keine Chemikalien und nur Naturprodukte verwendet bei der Renovierung inklusive Öko- Innenwandfarbe von HORST.
- Eine neue Echtholzküchenzeile, Küchenschränke, Ablagen und Kühlschrank wurden eingebaut und angebracht.
- Ebenfalls in der Küche befindet sich ein Massivholz Sideboard im Landhausstil.
- Mexikanische Fliesen sind in der Küche, sowie im Toilettenraum angebracht worden.
- Es gibt einen begehbaren Kleiderschrank mit 2 weißen Schränken und einer weißen Kommode
- Nächtigen kann man ebenfalls dort, wenn man das möchte. Dafür eignet sich das schöne Schlafsofa oder die Liegefläche im "Obergeschoss", welches auch ein Fenster mit Mückennetz verfügt.
- Eine Holzleiter ist vorhanden, oder es kann z.B. für die Kinder ein Tau angebracht werden um hochzuklettern.
- Im Herbst/Winter können die an der Wand angebrachten sparsamen Infrarotheizungen angeschaltet werden, welche die Laube bei kälteren Tagen recht schnell aufheizen.
- Fensterrolladen in fast allen unteren Fenstern.
- 2 LED Außenbeleuchtungen mit Bewegungsmeldern.

Der Garten wurde ebenfalls sehr aufgewertet im letzten Jahr.
- Ein Hochbeet mit 4m3 wurde angelengt. Es verfügt massiv Platz für allerlei Gemüse und Kräuter.
- Wasser ist außen verlegt und an 4 Stellen zugänglich. Es gibt Anschlussmöglichkeiten sowie ein Außenwaschbecken.
- Ein Sichtschutz aus Holz wurde angelegt und mit Efeu begrünt. Das Grundstück ist sogar in den Wintermonaten kaum einsichtig.
- Es gibt nur einen netten Nachbarn, der 2-3x im Jahr zum Rasenmähen kommt. Also absolute Ruhe.
- 2 Linguster Hecken wurden á 3m wurden verpflanzt, um ungestört und unbeobachtet im Garten sein zu können, wenn man das möchte. Auch im Winter noch leicht begrünt und nahezu blickdicht.
- Sichtschutzelement aus Bambus wurden gesetzt
- Große Wiese/ Spielwiese für Kinder/Haustiere
- Mehrere Obststräucher sind vorhanden: Erdbeere, Johannisbeere und Brombeere.
- Viele Obstbäume (Apfel, Birne, Kirsche und Trauben wurden gepflanzt
- Wunderschöne Korkenzieher Haselnuss wurde als Sichtschutz verpflanzt.
- Verfügt über einen abschließbaren Geräteschuppen (Benzin Rasenmäher, mechanischer Spindelmäher, Motorsäge, Abflammgerät und vieles mehr vorhanden).
- Gerätetruhe mit Gartenwerkzeugen und mobiler Gartendusche
- Alu- Gartenregal mit viel Holz für z.B Lagerfeuer/Feuerschale ist vorhanden.
- 2 Komposter vorhanden. Einer wurde mit Schilf verschönert. Der andere liegt aus dem Blickfeld zwischen Sträuchern kaum zu sehen.

In wenigen Minuten Fußweg ist man im Diekmoor und im nahegelegenen Wald und Rückhaltebecken, wo man absolute Ruhe genießen kann.

Pacht inkl. Nebenkosten: Jährlich ca. 450 €

Ernstgemeinte Anfragen werden beantwortet.
Eine Besichtigung ist an den Wochenenden möglich.
Ab neuer Gartensaison im März/April zu verkaufen.

Zur Zeit ist Winter und die volle Pracht des Gartens entwickelt sich im Frühling. Auf den Bildern lässt sich erahnen wie es schon bald wieder aussehen wird. Vielleicht aber noch schöner mit der eigenen Gestaltung :)