2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €364.095
56253 Rheinland-Pfalz - Treis-Karden

In der Römerstraße 46, 56253 Treis-Karden, planen wir das Neubauprojekt „Panorama-Residenz“ – ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Eigentumswohnungen.

Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet bietet es nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch eine besondere Aussicht auf die malerische Mosel. Hier erleben die Bewohner die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, verbunden mit einer beeindruckenden Aussicht auf die umgebende Natur und die Mosel. Dank der hochgelegenen Lage sind die Bewohner zudem vor Hochwasser optimal geschützt.

Diese hochwertigen und modern gestalteten Wohnungen bieten eine gelungene Mischung aus Komfort und zeitgemäßem Design. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse, die sich über Wohnflächen von etwa 83,32 m² bis 90,11 m² erstrecken.

Jede Wohneinheit präsentiert sich barrierefrei, ausgestattet mit modernen Bädern sowie großzügigen Balkonen mit Süd-Ost-Ausrichtung, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bieten. Bodentiefe Fenster sorgen zudem für lichtdurchflutete Wohnräume.

Ein geräumiger Personenaufzug gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen des Hauses. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt nachhaltig mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude wird solide in Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt die strengen Kriterien eines Effizienzhauses 55 der erneuerbaren-Energien-Klasse (Effizienzhaus 55 EE).

Der Baustart für das Projekt ist für den Herbst 2024 geplant, die Fertigstellung für das Frühjahr 2026.

**AUSSTATTUNG**

\-Ausführung als Effizienzhaus 55 erneuerbareEnergien-Klasse (Effizienzhaus 55 EE)

\-Gasunabhängige Energieversorgung

\-Bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

\-Hocheffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe

\-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

\-Barrierefreie Zugänge, schwellenreduzierte Wohnungen

\-Großräumiger Personenaufzug

\-Jede Wohnung mit Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung

\-Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller

\-Bäder und WCs sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt

\-Elektrische Rollläden mit elektronischer Endabschaltung und Festfrierschutz

\-9 Carportstellplätze

\-Ladestation für E-Auto (auf Wunsch)

**Jetzt kostenlos informieren und Beratungstermin vereinbaren.**