Haus zu vermieten €1.985
Dieses hochwertige und freistehende Einfamilienhaus, welches sich in idyllischer Grünlage am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße (Sackgasse) in Waldrandlage und in kurzer Entfernung zum Gördensee mit Badestrand befindet, wird ab 01.05.2024 zur Neuvermietung angeboten.
Die moderne Stadtvilla erstreckt sich mit ihren 4 Räumen, Küche, Bad, Gäste-WC und HWR über eine Fläche von ca. 130 qm. Direkt angegliedert steht eine Garage und eine weitere PKW-Außenstellfläche zur Nutzung zur Verfügung, sowie ein pflegeleicht angelegter Garten.
Das im Jahr 2021 fertiggestellte Haus wurde energieeffizient nach KfW 55 Standard errichtet, verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Solarthermieanlage. Beheizt wird das Objekt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich ist ein Kaminofen für kühle Tage und gemütliche Stunden im Wohnraum vorhanden. Von hier kann der Blick über die angrenzende Terrasse direkt in den Garten und die unverbaubare Natur schweifen. Eine indirekte LED-Beleuchtung sorgt im Wohnraum auf Knopfdruck für stimmungsvolle Illumination. An den Wohnraum schließt sich, über eine Schiebtür abtrennbar, die großzügige Küche an. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Mikrowelle mit Grill lässt sie die Herzen von Hobby-Köchen höher schlagen.
Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Gäste-WC mit Waschtisch und der Hauswirtschaftsraum. Dieser kann direkt von der dazugehörigen Garage betreten werden, so dass sich Einkäufe trockenen Fußes auf kurzem Weg in die Küche transportieren lassen. Von der Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo neben dem vollausgestatteten Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner und Doppelwaschtisch weitere drei Zimmer und eine Galerie auf Sie warten. Das gesamte Obergeschoss ist mit Eichenparkett ausgelegt, das Erdgeschoss ist pflegeleicht gefliest. Sämtliche Fenster und Terassentüren sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern versehen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen komplett eingefriedeten und angelegten Garten (Rasen, Hecke, Bäume) und einem Gerätehaus.
Von der großen und gepflasterten Süd-Ost-Terrasse lässt sich gemütlich die Vor- und Nachmittagssonne genießen. Wer lieber aktiv ist, kann direkt ab der Haustür zur Joggingrunde oder Fahrradtour durch den Wald oder um den See starten, im Sommer im nur 600 m entfernten See schwimmen oder mit dem SUP paddeln.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist in 700 m bzw. zur Regionalbahn in 1 km fußläufig gegeben. Ein Einkaufszentrum mit zwei Supermärkten, Ärzte, Friseur, Therapiezentrum, Restaurants etc. befinden sich in einer Entfernung von nur ca. 1,2 km.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie uns gern eine Email unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Kontaktdaten an vermietung-brb.de. Wir werden zeitnah Kontakt zu Ihnen aufnehmen, um Ihre Fragen zu beantworten und auf Wunsch einen gemeinsamen Besichtigungstermin miteinander zu planen.
Wichtige Hinweise zur Anmietung
Vor Mietvertragsabschluss müssen folgende Unterlagen vorliegen:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate (Lohn-/Gehaltsabrechnung, Rentenbescheid o.ä.)
- Bescheinigung Schuldenfreiheit Vormieter
- aktuelle Schufa Auskunft
Mit Mietvertragsschluss wird eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten fällig.
Die Verträge zur Belieferung mit Strom und Erdgas können eigenständig beim Versorger Ihrer Wahl abgeschlossen werden. Die Rechnungen des Trinkwasserversorgers BRAWAG und der Abwassergebührenbescheid der Stadt Brandenburg werden Ihnen direkt zugesendet. Für die sonstigen Nebenkosten wird eine monatliche Vorauszahlung von derzeit 100,00 € veranschlagt, über die jährlich abgerechnet wird.
