3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €123.400
Braunschweiger Straße, 37603 Niedersachsen - Holzminden

Die klassisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Kaserne.


2008: alle Stromleitungen erneuert

Ca. 2014: Dachbodendämmung

2018: Treppenhaus Erneuerung der Aussenfassde

2018: neue Gas-Etagentherme

2021: komplette Renovierung inkl. Lackarbeiten / neuer Küchenboden

2023: Zaunanlage Vorgarten erneuert

Derzeit vermietet netto Kaltmiete 430 EUR
Jährliche Einnahmen 5.160 EUR

Dazugehöriger Pkw-Stellplatz 10€/Monat angemietet

Eine konstante Reparatur- und Investitionsrücklage / Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Investitionen rund um das Haus werden aus der Rücklage der Eigentümergemeinschaft finanziert. Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand, größere Investitionen sind nicht geplant.