Grundstück zum Verkauf €4.665 217 m²
27751 Delmenhorst (Schafkoven/Donneresch), Wendenstraße

Provisionsfrei

frei ab sofort

Die angebotene Immobilie ist herrenlos, d.h. derzeit gibt es keinen Eigentümer oder Besitzer des Grundstücks.
Gemäß § 928 Abs. 2 BGB ist das Land Niedersachsen berechtigt, sich das aufgegebene Grundstück anzueignen. Da kein Landesbedarf an diesem Flurstück besteht, wird das Recht auf Aneignung öffentlich zum Kauf angeboten.

Der angegebene "Kaufpreis" ist kein Fixpreis, sondern eine Preisvorstellung basierend auf den aktuellen Bodenrichtwerten in diesem Umfeld. In der Stadt Delmenhorst werden für Wegeflächen durchschnittlich 10% des Bodenrichtwertes, hier also 21,50 €/m² verlangt. Das Aneignungsrecht wird gegen Höchstgebot im mehrstufigen Bieterverfahren veräußert.

Der Erwerber des Aneignungsrecht erhält nach Zahlung des vollständigen Kaufpreises eine grundbuchfähige Verzichtserklärung des Landes Niedersachsen, mit der er beim zuständigen Grundbuchamt seine Eintragung als Eigentümer beantragen kann. Die Kosten der Eintragung trägt der Käufer.
Alternativ ist auch der Abschluss eines inhaltsgleichen notariell beurkundeten Vertrags möglich, dessen Kosten vom Erwerber selbst zu tragen sind.

Der Verkauf erfolgt im Wege eines Gebotsverfahrens. Die Bieter können zunächst bis zum 18.02.2024 ihre Gebote abgeben. An die erste Gebotsrunde wird sich eine zweite (kürzere) Runde anschließen.

Stadtzentrumslage

Wendenstraße
27751 Delmenhorst (Schafkoven/Donneresch)

Das Objekt besteht aus dem Flurstück 762 in der Flur 22, Gemarkung Delmenhorst. Es handelt sich um eine nichtöffentliche Wegefläche zwischen Wenden- und Frankenstraße. Die vormalige Eigentümerin hat vor mehreren Jahren das Eigentum aufgegeben. Die Wegefläche durchschneidet einen weiteren Weg, der die Grundstücksgrenzen der Häuser Frankenstraße /Wendenstraße bildet. Hierzu sollten die Karte und das Luftbild betrachtet werden (ist angefügt).
Es ist möglich, das frei zugängliche Flurstück zu besichtigen und dafür auch auf eigene Gefahr zu betreten. Interessenten beachten bitte, dass andere Flächen im Privateigentum der Anlieger stehen und daher nicht ohne deren Einwilligung betreten werden dürfen. Die genauen Grenzen entnehmen Sie bitte den angefügten Karten.

Zu dem Grundstück in diesem Grundbuchblatt gehörte früher ein weiteres Flurstück, hier wurde das Aneignungsrecht jedoch bereits veräußert.