Haus zu vermieten €1.150
14770 Brandenburg - Brandenburg an der Havel

Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist sofort bzw. nach Absprache verfügbar. Das Objekt in Briest ist ruhig gelegen und befindet sich in einer Anliegerstraße nur etwa 70 Meter von der Havel entfernt. Von der Terrasse und von den Fenstergauben aus hat man einen ruhigen Havelblick.


-Verfügbar: sofort bzw. nach Absprache
-4,5 Zimmer + Absteller + HWR
-2 Bäder
-Terrasse
-Garten
-Mietfläche: ca. 115 qm
-Kaltmiete: 1150€
-Nebenkostenvorauszahlung: 40€ (Versicherung, Müll, Steuern)
-Heizung: 83€
separat (wird vom Mieter direkt an den Versorger geleistet)
-Allgemeinstrom für Beleuchtung etc. wird ebenfalls durch den Mieter mit dem Versorger abgeschlossen
-Mietkaution: 3 Nettokaltmieten

Ausstattung
Über die Diele im Erdgeschoss erreicht man die Küche mit anliegendem Essbereich. An die Küche grenzt ein kleiner Abstellraum/HWR.
Vom Flur aus ist das Badezimmer im Erdgeschoss, eine weiterer Abstellraum, das Wohnzimmer sowie der Treppenaufgang zur oberen Etage erreichbar. Vom geräumigen Wohnzimmer aus erreicht man die Sonnenterrasse mit Havelblick. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, welcher neben der den Nachtspeicheröffen für die Wärmeerzeugung im Haus zur Verfügung steht und im Winter für eine angenheme Wärme sorgt.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badwanne, sowie drei kleinen Schlaf- bzw. Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Es gibt ein größeres Schlafzimmer sowie zwei weitere kleinere Kinderzimmer, welche auch zu einem großem Raum zusammengelegt werden können. Vom Flur im Obergeschoss aus, kann durch eine Dachluke das Kaltdach/ Dachgeschoss erreicht werden.

Zum Objekt gehört ein Carport, ein kleiner Vorggarten, sowie ein großer Garten im hinteren bzw. seitlichem Bereich der Doppelhaushälfte. Vom Garten aus kann die Havel gesehen werden. Der Garten bietet dem zukünfitgen Mieter Platz für Gestalungsspielraum. Geplant ist, dass im Frühjahr 2024 die Außenfassade neu verputzt wird. Im gleichen Arbeitsschritt könnte der zukünfigte Mieter bei der Neugestaltung der Sonnenterrase mitsprechen.
Außerdem werden in beiden Bädern derzeit neue Bodenfliesen verlegt und neue WC-Garnituren verbaut.

Bei Interesse bitte bei C. Weber melden +49 159 06805216