8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken

# Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

2 Läden je 54 m²
mit jeweils
1 Verkaufsfläche
1 Büro
1 WC

1. Obergeschoss:

1 Küche
1 Badezimmer
1 Flur
2 Abstellräume
4 Zimmer
2 Balkone

Das 2. Obergeschoss gehört einem anderen Eigentümer und wird nicht zum verkauf angeboten.

Dachgeschoss:

links mit 45m²
2 Zimmer
1 Küche
1 Badezimmer

rechts mit 65m²
2,5 Zimmer
1 Küche
1 Badezimmer

Alle Einheiten sind aktuell vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt 32.160€.
Zur Immobilie gehören 4 Stellplätz die aktuell für monatlich 120€ vermietet sind.

# Ausstattung
Für jede Einheit befindet sich im Keller einen Kellerraum.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone von Zweibrücken.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6606#bpnfeg