2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €34.000
06295 Sachsen-Anhalt - Eisleben

# Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine bis 31.12.2023 vermietete Eigentumswohnung in Lutherstadt Eisleben. Sie befindet sich im II. OG in einem Wohn- und Geschäftskomplex mit 50 Wohneinheiten. Es handelt sich hier um eine Wohnung mit Flur, einem Wohnzimmer mit separietem Küchenabteil, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC und einem separatem WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer. Beheizt wird das Objekt über ein Zentralheizungsanlage auf Erdgasbasis.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 1500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie/Wohnung ist in der Wohn- und Geschäftsanlage "Katharinenhof" in Lutherstadt Eisleben, Freieslebenstraße im II. OG gelegen.

# Sonstiges
Besichtigung sind mit Zustimmung des Mieters und entsprechender Terminvereinbarung möglich. Ab 01.01.2024 bedarf es der Mieterzustimmung nicht mehr, da ab diesem Zeitpunkt die Wohnung im Leerstand ist.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 86,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.06.2018
Gültig bis: 2028-06-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HF-3381