Grundstück zum Verkauf €129.000
Am Rande des Burgwalds gelegen erwartet Sie hier ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 814 m². Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifem Altbestand bebaut und wartet daher auf eine Neubebauung. Hierfür liegt bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2017 vor, die eine Errichtung eines Ein -oder Zweifamilienhauses mit einer Wohnfläche von bis zu ca. 195 m² erlaubt. Weitere Details sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, die durch eine kleine Anliegerstraße getrennt sind. Das mit dem Altbestand bebaute Flurstück besticht vor allem durch ein Nutzungsrecht für den direkt angrenzenden Wald, das sich von der Grundstücksgrenze bis 3,50 Meter in der Wald erstreckt. Das zweite Flurstück weist eine Teilfläche von ca. 486 m² auf und ist mit einer hochwertigen, mit einer Wärmepumpe beheizten Doppelgarage bebaut, auf der sich auch eine PV-Anlage (9,9 kWp) aus dem Jahr 2017 befindet.
Schaffen Sie sich hier ein Zuhause mit der perfekten Symbiose aus Naturidylle und guter infratruktureller Anbindung. Wir beraten Sie gern zu allen weiteren Details und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website:
https://www.von-poll.com/de/expose/vechta/grundstck-mit-altbestand-am-rande-des-burgwalds-142001248749
LAGE
Dieses Grundstück befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung im Außenbereich von Dinklage. Beliebte Gastronomien und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in guter Erreichbarkeit. Die wirtschaftlich gut aufgestellte Stadt Dinklage ist für ihre historischen und geschichtsträchtigen Bauwerke bekannt. Allen voran für die in wunderschöner Alleinlage stehende "Burg Dinklage" aus dem 15. Jahrhundert. Als größte Wasserburg im Oldenburger Münsterland beheimatet sie heute ein Benediktinerinnen-Kloster und lockt täglich zahlreiche Ausflugsgäste an, die den schön angelegten Burgwald und seine Umgebung für Spaziergänge oder Fahrradtouren nutzen. Darüber hinaus ist Dinklage für sein breites Freizeitangebot und die familienorientierte Infrastruktur bekannt, die neben Schulen und Kindergärten auch ein altersgruppenspezifisches und in der Region nahezu einzigartiges Sportangebot umfasst. Nicht zuletzt trägt schließlich die ideale Anbindung an die Autobahn A1 zur hohen Attraktivität Dinklages bei, die eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen gewährleistet.
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