Haus zu vermieten €290
Dr. Schminke Straße 4, 07919 Sachsen - Mühltroff

# Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/280085/

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Ein einladendes Refugium für Ihre junge Familie mit Kindern erwartet Sie – ein bezauberndes Einfamilienhaus, das volles Potenzial in historischem Ambiente strahlt!

In idyllischer Lage in Pausa-Mühltroff präsentierte sich dieses Haus als Verkörperung Ihrer Wohnträume. Mit einem zauberhaften Blick auf das Schloss, einem großzügigen Garten und einer praktischen Garage bietet diese Immobilie alles, was Sie sich für ein behagliches Familienleben wünschen. Eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ein weitläufiges Grundstück von etwa 610 m² schaffen den Raum, den Ihre Familie für ein harmonisches Zusammenleben benötigt.

Der Dreh- und Angelpunkt dieses Hauses ist das einladende Erdgeschoss. Hier finden Sie eine behagliche Wohnstube, eine bestens ausgestattete Küche und sogar einen praktischen Waschraum. Der direkte Zugang zum ausgedehnten Garten ermöglicht es Ihren Kindern, nach Herzenslust zu spielen und die Wunder der Natur zu erkunden.

Das Obergeschoss eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Schaffen Sie Ihr Traumschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, richten Sie liebevolle Kinderzimmer ein oder gestalten Sie einen inspirierenden Arbeitsbereich – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Das bisher ungenutzte Potenzial des Dachbodens bietet Raum für kreative Entfaltung und handwerkliches Geschick, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – sei es für ein Gästezimmer, ein Hobbyreich oder einen Rückzugsort zum Entspannen.

In den Jahren von 1990 bis 1995 wurde das Wohnhaus behutsam saniert. Eine moderne Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während hochwertige zweifach verglaste Holzfenster die alten Holzverbundfenster ersetzt haben. Der Anschluss an die öffentliche Kanalisierung wurde professionell umgesetzt, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der prächtige Garten mit direktem Blick auf das majestätische Schloss Mühltroff. Hier können Sie sich als Familien-Gärtner verwirklichen und eine neue Wohlfühloase schaffen. Der Garten bietet Platz für einen eigenen Kinderspielplatz, duftende Blumenbeete und vielleicht sogar eine gemütliche Outdoor Lounge, in der Sie kostbare Momente mit Ihren Lieben genießen können.

Für die kreativen Handwerker unter Ihnen steht ein eingeschossiger Anbau bereit, der sich ideal als kleine Werkstatt eignet – Raum für Ihre DIY-Projekte und Reparaturen, ohne das Hauptwohnhaus zu beeinträchtigen.

Das Haus verfügt über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Raum für Ihre Hobbys bietet. Eine einzigartige Möglichkeit besteht darin, das Haus traditionell mit Holz und Kohle zu beheizen, was nicht nur eine behagliche Atmosphäre schafft, sondern auch auf nachhaltige Heizalternativen setzt.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Charme, Charakter und unbegrenzte Möglichkeiten vereint, dann ist diese Immobilie die Antwort auf Ihre Wünsche. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel zu entdecken!

Erfahren Sie mehr über dieses traumhafte Heim und Unternehmen Sie einen virtuellen Rundgang auf unserer Webseite: https://www.deutscheoptionshaus.de . Lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden – hier erwartet Sie Ihre familiäre Glücksoase!

# Ausstattung


Bemerkungen:
Sie haben die Möglichkeit, die Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalte, ganz individuell und einzigartig. Der besondere Reiz liegt in der Gestaltungsfreiheit.

Bei der attraktiven Miete übernehmen Sie als geschätzter Mieter die Verantwortung für Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten im und am Mietobjekt.

Ja, das Gebäude bedarf einer Renovierung oder Sanierung, doch genau darin steckt die Chance, Ihren eigenen Raum, ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Streichen Sie die Wände in Ihren Lieblingsfarben, wählen Sie den perfekten Bodenbelag und gestalten Sie die Ausstattung nach Ihrem Stil. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 610 m²

# Lagebeschreibung
Die ländlich geprägte Kleinstadt Pausa mit dem bekannten Wahrzeichen Schloss Mühltroff liegt im Städtedreieck Plauen, Zeulenroda und Greiz unweit der sächsisch thüringischen Landesgrenze

Eine direkte Anbindung an die Autobahnen A 72 und A 9 in Richtung Berlin und München sowie in Richtung Zwickau und Chemnitz ist innerhalb von wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Supermarkt und Discounter sowie Kindertagesstätte und Grundschule sind aufgrund der zentralen Lage in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch oder per Whatsapp unter 0163-5152057 erreichen. Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand[]gpm.immobi­­­­­­­­­­­li­­­­­­­en schreiben.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Anbieter-Objekt-ID: 280085