Haus zu vermieten €1.200
# Objektbeschreibung
Das mit einem anthrazitfarbigen Aluminiumdach gedeckte Haus , überzeugt mit der modernen Raumaufteilung und dem traumhaften Blick ins Haseltal.
Die massive Garage liegt direkt am Haus und ist durch ein Elektrorolltor zu erreichen. Durch die angeschlossene Werkstatt/Hauswirtschaftsraum könnte ein direkter Übergang zum Haus geschaffen werden.
Der Eingangsbereich überzeugt mit einer extra Garderobe. Das Highlight im EG ist der eigene Saunaraum.
Über das geräumige Treppenhaus gelangt man in die Wohnetage.
Hier befindet sich neben dem Wannenbad auch das Esszimmer und die Küche mit Blick ins Grüne. Das riesige Wohnzimmer mit den wunderschönen hellen Fliesen bietet viel Platz zum Entspannen .
Im 2. OG sind die Schlafzimmer untergebracht. Durch die große Flachdachgaube bieten die zwei Schlafzimmer, mit Blick zum Arzberg, genügend Platz für jeden Kindertraum. Über den Flur, mit separatem WC, kommen Sie ins Eltern Schlafzimmer mit Ankleide. Von hier ist der Dachboden mit viel Stauraum und möglicher Ausbaufläche zu erreichen.
Alle Räume sind hell und verfügen über Rollos.
# Ausstattung
- Eigene Sauna
- Großer Garten mit Teich
- Safe im Erdgeschoss
- Große Garage
- Hochwertige Böden
- Aluminiumdach
- Massiver Geräteschuppen im Garten
- Zusätzliches Haus mit ca. 150m² inkl.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
Grundstücksfläche: ca. 530 m²
# Lagebeschreibung
Dein zukünftiges Zuhause liegt im Zentrum des OT Rotterode in Steinbach-Hallenberg mit Blick aufs Haseltal. Der Kindergarten ist nur 5 min Zufuß entfernt und der Schulbus hält die Straße runter. Der Stadtkern ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle Einkaufsmöglichkeit vom Supermarkt über Discounter und Apotheke und Spielwaren Lagen. Durch die enge Verbundenheit der Händler ist in Steinbach-Hallenberg noch alles auf kurzen Weg zu kaufen.
Steinbach-Hallenberg hat einen Bahnhof mit anbindung durch das STB Netz.
Die nachsten Städte Schmalkalden 13km, Meinigen 30km und Erfurt 70km sind schnell mit dem Auto zu erreichen.
# Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftungfür die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbak Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Untere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch die Postbak Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 124,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.04.2022
Gültig bis: 2032-04-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 44270111-043951
