Haus zu vermieten €100
Hauptstraße 11, 04895 Brandenburg - Falkenberg/Elster

**Immobilienangebot: Sanierungsbedürftiges Haus in Falkenberg/Elster OT Beyern**

Adresse: Hauptstr. 11, 04895 Falkenberg/Elster OT Beyern

**Objektdetails:**

\- Grundstück: 566 m²

\- Wohnfläche: 105 m²

\- Erdgeschoss (EG): ca. 63 m²

\- Dachgeschoss (DG): ca. 42 m²

\- 5 Zimmer, Küche, Bad

\- Heizung: Ofenheizung

\- Baujahr: ca. 1929

\- Zusätzliche Räumlichkeiten: Mit Schuppen

\- Zustand: Stark sanierungsbedürftig, Vermüllt (muss beräumt werden)

**Ausstattung:**

\- Wasser- und Abwasserversorgung: mit ausreichenden Be- und Entwässerungsanlagen

**Mietkonditionen:**

\- Kaltmiete: 100,00 €

\- Heizkosten: (vom Mieter selbst zu tragen, abhängig vom Verbrauch)

\- Nebenkosten: ca. 60,00 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)

\- Gesamtmiete: 160,00 € (**Anfangs** an Vermieter zu zahlen)

**\- Kaution: Nach Absprache**

**Beschreibung:**

Das angebotene Haus in der Hauptstr. 11, Falkenberg/Elster OT Beyern, präsentiert sich auf einem Grundstück von 566 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt 105 m², aufgeteilt in ca. 63 m² im Erdgeschoss und ca. 42 m² im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine Küche und ein Bad.

Aufgrund seines stark sanierungsbedürftigen Zustands und der erforderlichen Beräumung eignet sich das Objekt ideal für handwerklich geschickte Interessenten, die ihre kreativen Ideen einbringen möchten.

**Besonderes Angebot:**

Für handwerklich begabte Mieter bieten wir eine besondere Gelegenheit:

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumdomizil!

**Hinweis:** Die angegebenen Mietkonditionen und Informationen dienen der groben Orientierung und können Änderungen unterliegen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

**Fragen und Antworten:**

**1. Ist das Mietobjekt noch verfügbar?**

Ja, das Mietobjekt ist verfügbar, solange es online angezeigt wird.

**2. Wann kann eine Besichtigung erfolgen, möglicherweise am Wochenende?**

Wir bemühen uns, einen Termin so zeitnah wie möglich zu vereinbaren. Leider ist es nicht immer am Wochenende möglich.

**3. Gibt es weitere Bilder oder detaillierte Informationen, wie den Innenzustand, erforderliche Reparaturen/Sanierungen, Internetverbindung, Funktionsfähigkeit der Sanitäranlagen, Verfügbarkeit von Strom/Wasser?**

Bedauerlicherweise stehen keine zusätzlichen Informationen zur Verfügung. Wir empfehlen, sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort ein Bild vom Zustand des Mietobjektes zu machen.

**4. Warum ist die Miete teilweise so niedrig und für welche Dauer?**

Die Miete berücksichtigt die handwerklichen Möglichkeiten des Mieters bezüglich aller Reparaturen. Dieses Konzept ermöglicht eine Reduzierung der Mietkosten. Die niedrige Anfangsmiete/Mietminderung ist verhandelbar und wird nach schriftlicher Absprache später an die ortsübliche Miete angepasst.

**5. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir bedauerlicherweise erst nach der Besichtigung telefonische Gespräche führen.**

**6. Sollten alle benötigten Unterlagen zum Besichtigungstermin mitgebracht werden?**

Nein, das ist nicht erforderlich. Bei Besichtigungsterminen ist ein Außendienstmitarbeiter bzw. Hausmeister vor Ort, dessen Aufgabe es ist, das Mietobjekt zu präsentieren.

**7. Nach der Besichtigung bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden und wir senden Ihnen unseren Mieterfragebogen per E-Mail zu.**

**8\. Unsere Häuser stehen nicht zum Verkauf, nur zur Miete.**