3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
16928 Brandenburg - Pritzwalk

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1057148

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Pritzwalk. Durch ihren gepflegten Zustand und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie mehrere Außenbereichen, bietet die Immobilie den zukünftigen Besitzern eine perfekte Grundlage für einen schnellen Einzug oder zur Fortführung eines bereits bestehenden Mietverhältnisses.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 70 m². Die Fläche verteilt sich auf drei vielseitig nutzbare Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer oder alternativ als Bürozimmer dienen können. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche ergänzt den Grundriss. Darüber hinaus hebt sich die Immobilie durch hochwertige Details wie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Naturlandschaften hervor.

Zwei geräumige Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten viel Freiraum unter dem Himmel, ideal für Entspannung oder soziale Aktivitäten. Zusätzlich zur bereits vorhandenen Stellplatzanzahl bietet die Immobilie einen Carport und einen Stellplatz, die für zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner sorgen.

# Ausstattung
+ Vermietet
+ 2 Terrassen
+ Carport und Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.414,28 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie überzeugt durch seine attraktive Lage in Pritzwalk, eine Kleinstadt im Landkreis Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg. Pritzwalk und seine Umgebung gelten als wahres Paradies für Naturliebhaber. Die Weiten der herrlichen Prignitzer Landschaft können Sie auf den zahlreichen und umfangreich ausgebauten Wander- und Radwegen erleben. Hier können Sie abschalten von der Unruhe und dem Stress des Alltags und die klare Luft genießen!

Die Lage des Objekts beschreibt sich als beliebte Gegend der Stadt und ist gut angebunden an eine Vielzahl an Geschäften, Bankfilialen, Händlern und Restaurants.

Für eine optimale Anbindung sorgen zudem eine 2 Minuten entfernte Bushaltestelle, sowie die umliegenden Landstraßen, welche zügig in die Stadt und das Umland führen.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 75.1 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: e9b7717852