3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000
Wendlandstraße 12, 29439 Niedersachsen - Lüchow

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Lüchow. Das im Jahr 1965 erbaute Objekt befindet sich in einem Gedämten guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 15 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder Paare.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die zum Entspannen und Erholen einladen. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Die Lage des Objekts ist ideal, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um ein attraktives Angebot für Interessenten, die auf der Suche nach einer günstigen und gepflegten Immobilie in Lüchow sind. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
- Objektart:Wohnung
- Sehr Gut Gedämt 2014
- Wohnfläche:ca. 75,04 m²
- Nutzfläche:ca. 14 m²
- Garage
- Anzahl Zimmer:3
- Anzahl Schlafzimmer:2
- Anzahl Badezimmer:1
- Kaufpreis:78.000,00 €
- Außen-Provision:3,57 % inkl. MwSt.
- Nebenkosten:150,00 €
- Kaution:500 €
- Kaltmiete:655,00 €
- Heizkosten:75,00 €
- Baujahr:1965
- Zustand:Gepflegt
- Befeuerung:Gas
- Heizungsart:Fernwärme
- Etagenzahl:2
Balkon:Ja
Dachform:Satteldach

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 7,35 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 14 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Wendlandstraße 12, in der charmanten Stadt Lüchow, Deutschland. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung in einem gepflegten Wohnkomplex. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Lüchow ist bekannt für seine malerische Umgebung und die grünen Landschaften, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus und bietet eine ruhige und sichere Umgebung für Familien und Einzelpersonen.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Darüber hinaus ist Lüchow für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Museumsbesuche, Theateraufführungen und Veranstaltungen für die ganze Familie.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Es ist eine ideale Wahl für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

# Energie
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2023-886