Haus zu vermieten €1.800
06120 Sachsen-Anhalt - Halle

Zur Vermietung steht eine 2016 in massivbauweise erbaute Stadtvilla.

Wenn Sie Ruhe und Privatsphäre suchen, sind Sie hier genau richtig. Die freistehende Stadtvilla befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Dölauer Heide in einer sehr ruhigen Privatstraße direkt am Waldrand und ist voll umfriedet. Ein großzüger Garten lädt zum Verweilen, Entspannen oder auch zum Spielen mit der ganzen Familie ein.

Folgende Ausstattung ist u. a. vorhanden:

-Fußbodenheizung im kompletten Einfamilienhaus
-alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden
-Innenwände im kompletten Haus in Q3 - Verspachtelungsqualität ausgeführt (außer HWR)
-Wohnzimmer verfügt über drei große Fensterfronten, welche einen gemütlichen Wintergartencharakter ausstrahlen
- alle Fenster sind 3-Fach verglast
- Solar zur Warmwasseraufbereitung vorhanden
- Deckenhöhe im Erdgeschoss 2,70m für ein angenehmes Raumgefühl
- flächenbündige Eingangstür mit elektrischem Spion
- hochwertiger Markenkaminofen (Cera) im Wohnzimmer (raumluftunabhängig)
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Neff - u.a. Dampfgarer, Wärmeschublade und Abzugshaube mit Abluft
-zwei Bäder mit hochwertiger Keramik (Duravit), zwei bodengleiche Duschen
-bodentiefe Fenster in Südausrichtung mit Blick in die Dölauer Heide
-weiße Holztreppe mit sandgestrahlten Flieseneinsätzen in Farbe grau sowie dimmbare Trittbeleuchtung jeder zweiten Stufe
-großer Dachboden als Stauraum nutzbar
-Komplette Außenpflasterung und Terrasse durch Schellevis 1m x 1m Platten
-ca. 40m2 große Außenterrasse
-6000 Liter Regenwasserzysterne
-versenkbare Bewässerungsanlage im Garten
-zusätzliches großes Vordach zum Verweilen

Energiebedarf laut Energieausweis 69,59 kWh / (m2a) (Energieeffizienzklasse B)

Einzug nach Vereinbarung möglich.

Separat können die Garage inklusive Anbau, ein Fahrradschuppen und ein Stellplatz für insgesamt 200€ monatlich angemietet werden.

Falls Sie Interesse haben, schreiben Sie uns gerne an, inklusive Ihrer Kontaktdaten und einer kurzen Vorstellung.

Die Immobilie kann bei Interesse auch käuflich erworben werden, siehe dazu auch unser separates Inserat.