Haus zu vermieten €1.400
Ortsteil Wormstedt, Im Oberdorf 39a, 99518 Thüringen - Bad Sulza

Objektbeschreibung: Werden Sie Erstmieter einer neu erbauten Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung und höchster Energieeffizienzklasse. Im Haus fühlen sie Sie sich rundherum wohl in hellen Räumen mit bodentiefen Fenstern, warmer Fußbodenheizung, wohnlichem Eiche Parkett und modernen Fliesenböden. Schaffen Sie sich im Außenbereich eine Erholungsoase nach ihren Vorlieben mit sonniger Terrasse und eigenem Vorgarten.
Der Einzug in ein KFW 55 Haus der Energieeffizienzklasse A mit Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung und optimalen Dämmeigenschaften ermöglicht Ihnen eine optimale Steuerung Ihrer Energiekosten. Energiepass liegt vor.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Südwest-Terrasse, ein Gäste-WC, Windfang und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoss befindet sich das Masterbad mit Wanne und großer, bodengleicher Dusche sowie 3 helle Schlafzimmer. Ihr Auto findet bequem Platz auf dem eigenen Stellplatz oder unproblematisch auf der Straße vor dem Haus.
Ausstattung: - Massiv neugebautes Doppelhaus inmitten von Gärten und ländlichen Höfen in einer ruhigen Seitenstrasse
- Sonnige Südwest -Terasse 23qm
- Eigener pflegeleichter Garten
- 1 Kfz- Stellplatz mit Anschluß für Elektroladestation; Straßenparken möglich
-Telekom DSL Anschluß, LAN- Verkabelung in allen Räumen
- KFW-55 EE Standart, Energieeffizienzklasse A+
- Fenster mit 3 Scheiben- Wärmeschutz-Isolierverglasung und elektrischen Aluminium- Rolläden
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung in allen Räumen
- Böden in Eiche Parkett bzw großformatigen Fliesen
- Hohe Zimmertüren ( 2,11) in Schleiflack weiß
- Hochwertige Aluminium- Hauseingangstür mit 5-fache-Verriegelung
-Elegante offene Treppe Eiche Echtholzstufen
-Zusätzlicher Stauraum auf dem begehbaren Dachboden

Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Bad Sulza, Ortsteil Wormstedt. Das Grundstück verfügt über eine sonnige Terrasse, eigenen Garten und PKW- Stellplatz. Das Haus ist umgeben von Gärten und rustikalen Backsteingebäuden. Grundschule,Regelschule,Ärztezentrum,Bushaltestelle und ein Restaurant im Ort sind innerhalb von 5 Minutenfußläufig zu erreichen.
Supermarkt, weitere Restaurants, Regionalbahnhof, Kindergarten und Gymnasium befinden sich im Umkreis von 7km. Sport-,Reit- und soziale Vereine bereichern das kulturelle Leben im Ort.

Apolda Zentrum: 7 km ( 10 min)
Jena Zentrum: 20 km ( 20 min)
Weimar Zentrum: 25 km ( 30 min)
Naumburg Zentrum 25 km ( 25 min)

Dieses Haus ist bestens geeignet für alle die Ruhe und Naturnähe lieben und sich gleichzeitig eine gute Anbindung an die umgebenden Städte Apolda, Jena, Weimar und Naumburg wünschen. Von der guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Arzt- und Hebammenpraxis sowie Spielplätzen und Sportvereinen profitieren Familien mit Kindern.