Grundstück zu vermieten €12.500
12487 Berlin - Treptow

Besonderheit vorab zur Beachtung:

Diese Parzelle ist eine von 5 Parzellen auf einem insgesamt ca. 2500qm großen Pachtgrundstück, das sich seit Jahrzehnten in Nachlaßverwaltung befindet, da die Suche nach einem rechtmäßigen Erben/Eigentümer bisher erfolglos blieb.
Es muß damit gerechnet werden, daß das gesamte Grundstück irgendwann in den freien Markt überführt wird und dann jeder Pächter seine Laube abzubauen hat.
Ob und wann ist offen.

Für wen dieses keinen Hinderungsgund darstellt, liest bitte gerne weiter:

Dieses ruhige Pachtgrundstück befindet sich auf einem insgesamt ca. 2500qm großen Grundstück, das in 5 Parzellen unterteilt ist. Es handelt sich um ein Erholungssgrundstück, d.h., es gibt keine Vereinszugehörigkeit und keine Verpflichtung zur landwirtschaftlichen Nutzung.

Der Garten kann somit nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden, mir fehlt dazu leider die Zeit.

Die komplett umfriedete Parzelle ist ca. 422qm groß und mit einer Laube bebaut, die auf ca. 25qm Platz für einen gefliesten Wohn- und Schlafraum mit Pantry-Küche (Spüle, Kühlschrank, 2 Herdplatten) sowie ein gefliestes Bad mit Waschbecken (nur Kaltwasser) und WC bietet.

Der Wohn-/Schlafraum ist mit einem Bettsofa, einem Tisch sowie einem Sideboard und einer Kommode ausgestattet. Die Möbel wurden im Juni 2021 angeschafft.

Die Terrasse (ca 3,2m x 4,65m) ist mit einem Pavillon (3mx3m) teilüberdacht.

4 verstellbare Gartenstühle (klappbare Hochlehner) mit Auflagen und Tisch sind vorhanden, Anschaffungsdatum Juni 2021.

An heißen Sommertagen bietet die installierte Gartendusche eine wohltuende Erfrischung.

Strom und Stadtwasser liegen an, zudem wurde ein Brunnen angelegt, so daß für die Gartenbewässerung lediglich der Strom für eine Pumpe anfällt. Abwasser wird über eine Abwassergrube entsorgt.

Diverse Rasensprenger, Schläuche, Verteiler und Bewässerungscomputer der Marke Gardena sind vorhanden, ebenso 1 Elektrorasenmäher inkl. 2x 10m Kabel.

Das Haus ist in einem für sein Alter akzeptablen Zustand, bedarf jedoch kleinerer Ausbesserungen (das Dach über dem WC ist bei Starkregen durchlässig und die Fenster sollten mittelfristig neu gekittet werden).

Die Laube eignet sich nicht für den Aufenthalt im Winter.

Das Grundstück ist sehr gut über die A113 zu erreichen. Das Auto kann an der Straße oder auf der gemeinschaftlich genutzten Fläche vor den Garagen abgestellt werden. Ein mittig in der Garage platzierter Stützbalken verhindert leider derzeit das Parken des Autos in der Garage selbst.

Nächste Einkaufsmöglichkeiten sind ein Supermarkt (650m) und ein Baumarkt (900m).
Die nahe Königsheide lädt Hundehalter zu ausgiebigen Spaziergängen mit ihren Fellnasen ein.

Die Parzelle ist perfekt zum Entspannen vom Alltagstrubel.

Der Garten eignet sich für Grün-Suchende mit Gärtnerseele, die Ruhe und Erholung im Grünen suchen.
Eine Übernahme ist ab sofort möglich.

Die derzeitige monatliche Pacht beträgt 100 Euro für das Grundstück und 15 Euro für die Garage.
zzgl. Strom (Anbieter frei wählbar, eigener Zähler), Wasser (eigene Uhr) wird über die Pächtergemeinschaft abgerechnet.

Für die Abstandssumme wird das Eigentum der Laube und deren Inventar sowie das Inventar der Garage übertragen.

Ein Sammel-Besichtigungstermin wird noch bekanntgegeben. Bitte senden Sie mir dazu Ihre Email-Adresse.

Bei ernsthaftem Interesse erfolgt eine gewünschte Reservierung nur gegen quittierte Hinterlegung von 1500 Euro in bar, die dann mit der vereinbarten Abstandssumme verrechnet werden. Die Erstattung erfolgt ansonsten ausschließlich im Falle einer Absage durch den Verpächter.