Haus zu vermieten €1.100 115 m²
2 Monatskaltmieten
Baujahr: 1960
frei ab Sofort
Bitte nutzen Sie die große Anzahl an Bildern und vor allem den virtuellen Rundgang. Mit Hilfe der 360-Grad-Aufnahmen können Sie jeden Raum in hoher Auflösung betrachten und das Haus in 3D anschauen.
ENTDECKEN SIE DIE IMMOBILIE ONLINE PER VIRTUELLEM RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=NLSwGXwSmXV
(Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen)
Sie haben Interesse an der Mietwohnung?
Dann senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage und Daten schnell und einfach per Formular zu: https://www.trobisch-immobilien.de/vermietung
Ihre Alternative zur Eigentumswohnung!
Renoviertes Reihenmittelhaus (3-ZKB) plus Keller, mit Terrasse - in ruhiger Ortsrandlage in Feldnähe.
ATTRAKTIVES WOHNEN IN EPPSTEIN-FRANKENTHAL AUF 3 ETAGEN!
ENTDECKEN SIE DIE IMMOBILIE ONLINE PER VIRTUELLEM RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=NLSwGXwSmXV
(Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen)
Hier finden Sie ein besonderes Mietangebot für ein gut geschnittenes und frisch renoviertes Reihenmittelhaus mit rund 80 m² Wohnfläche und moderner Heiztechnik in einer ruhigen Seitenstraße von Eppstein-Frankenthal.
Entspanntes Wohnen mit guter Anbindung im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar.
Über den Flur im ERDGESCHOSS der hellen und geräumigen Wohnung gelangen Sie zuerst in die Küche (Küche muss selbst gestellt werden - alle Anschlüsse sind vorhanden). Im Anschluss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Übergang zur Terrasse hinter dem Haus. Viel Platz und eine Markise lädt auch im Sommer zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie den Sommer genießen, Freunde empfangen oder einfach nur die Ruhe und Privatsphäre genießen. Als weiteren Raum im Erdgeschoss steht Ihnen ein kompaktes modernes Badezimmer mit Eckdusche, WC und Waschbecken zur Verfügung.
Über die charmante Holztreppe im Flur am Eingang erreichen Sie das OBERGESCHOSS. Hier stehen Ihnen zwei große Räume zur Verfügung, welche individuell gestaltet werden können. Egal ob zwei Schlafzimmer, evtl. mit Ankleidebereich oder Arbeitsecke - hier stehen Ihnen vielen Möglichkeiten in den hellen renovierten Räumen bereit.
Gegenüber des Badezimmers im Erdgeschoss geht die Treppe in das UNTERGESCHOSS. Hier haben Sie jede Menge Stauraum, die Möglichkeit zum Einbau einer zusätzlichen Küche oder eines Fitnessraums. Hier besteht die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Zudem befindet sich hier das Gas-Brennwertgerät (Vaillant vcw 20/26 cs/1-5) aus 2023.
In 2017 wurde der Bodenbelag (EG: Fliesen, OG: Laminat) erneuert und das Bad im Erdgeschoss modernisiert. 2023 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht. Zudem wurde gerade der Innenraum des Hauses frisch gestrichen. Dies bedeutet für Sie komfortables Wohnen mit hoher Qualität. Dank moderner Heiztechnik und doppelt verglasten Kunststofffenstern aus 2001 sollten Sie mit geringen Nebenkosten rechnen können.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über das Gas-Brennwertgerät (Vaillant vcw 20/26 cs/1-5) aus 2023 und die Wärmeverteilung über Heizkörper in den Räumen.
MIETBEDINGUNGEN:
Kaltmiete: 1.100,00 € pro Monat.
Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € pro Monat.
Gesamtmiete: 1.350.00 € pro Monat.
Kaution: 2 Monatskaltmieten (2.200,00€ €)
Das Angebot ist für den Mieter PROVISIONSFREI!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Sie haben INTERESSE an der Mietwohnung? Dann senden Sie uns bitte eine QUALIFIZIERTE ANFRAGE mit Name, Adresse, Telefonnummer! und E-Mailadresse. Danach können wir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. (https://www.trobisch-immobilien.de/vermietung)
BITTE PRÜFEN SIE VORAB DAS EXPOSÈ UND DIE BEREITGESTELLTEN INFORMATIONEN - bevor Sie eine Anfrage senden.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Alex Trobisch - Trobisch-Immobilien
Ihre Immobilienmakler für die Pfalz und darüber hinaus.
PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen?
Auf www.trobisch-immobilien.de/alle-angebote finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen.
INTERNETVERFÜGBARKEIT: (Stand: 18.06.2023):
Festnetz-Tarife/Kabel: Vodafone CableMax ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 50 Mbit/s im Upload über Vodafon sowie DSL-MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload über Telekom verfügbar.
MOBILFUNK: Vodafone bis zu 5G/LTE (600 MBit/s Download) und Telekom Magenta-Mobil bis zu 4G (300 MBit/s Download).
Mobiles Internet-Abdeckungs- und Verfügbarkeitskarten:
https://www.telekom.de/start/netzausbau
https://www.vodafone.de/hilfe/netzabdeckung.html
Stationäres Internet/Kabel - Geschwindigkeitstest:
Vodafon: https://zuhauseplus.vodafone.de/verfuegbarkeitspruefung
Alle Angaben wurden aufgrund der Informationen durch den Verkäufer bzw. von Seiten der Verwaltung bereitgestellt.
Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Saarstraße 6
67227 Frankenthal
Lage bei Google Maps erkunden: https://goo.gl/maps/8hPBXNbHaGKbymVQ7
(Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen)
Eppstein liegt in der vorderpfälzischen Rheinebene 94 Meter über dem Meeresspiegel etwa drei Kilometer südlich von Frankenthal (Pfalz). Es grenzt unmittelbar südlich an den Ortsteil Flomersheim an, von dem es nur durch den Rheinnebenfluss Isenach getrennt ist. [Wikipedia]
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Frankenthal-Eppstein, einem attraktiven Vorort von Frankenthal. Die ruhige Ortsrandlage bietet eine erholsame Umgebung und ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die gerne Zeit im Freien verbringen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Grünflächen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Picknicks im Grünen sind direkt vor Ihrer Haustür möglich. Die ruhige und idyllische Umgebung schafft eine Atmosphäre der Erholung und Entspannung.
Trotz der naturnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte für Ihre Einkäufe. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Autobahnanschlussstellen sind schnell erreichbar, was Ihnen Flexibilität bei Ihrer Mobilität bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnhöfe, sind ebenfalls gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Frankenthal-Eppstein bietet Ihnen somit eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Sie profitieren von einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
