Haus zu vermieten €1.950
99448 Thüringen - Kranichfeld

Schönes, idyllisches freistehendes Ferien-/Einfamilienhaus in der ländlichen Nähe von Hohenfelden mit Zugang zum Stausee für Dauermieter ohne Wohnummeldungsmöglickeit zu vermieten, d.h. Sie benötigen einen polizeilich gemeldeten Wohnsitz, können aber ganzjährig das Haus bewohnen.
Das Einfamilienhaus ist im Stil eines schön angelegten Ferienhaus über einen stufenfreien Zugang im EG zu betreten und über eine Holztreppe im Flurbereich gelangen sie zur 1. Etage. Vom Eingang über den Hauswirtschaftsraum (li) und das Gäste WC mit Dusche (re) folgt eine offene Küche mit Essbereich sowie den offenen Media- und Wohnbereich mit Kamin. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafräume, auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar, sowie ein großes Bad mit Badewanne/Dusche. Die Maße/Grundrisse sind aus der Bilderreihe zu entnehmen.
Das Haus besticht durch seine lichtfreundliche und großzügige Fensterfront, die einen Blick auf den Stausee Hohenfelden und in die Natur gewährt.
Aufgrund der Hausgröße ist die Anzahl der Mieter/Bewohner bis maximal 2 Erwachsene und 2 Kindern zu empfehlen.
Die Nachbarschaft ist als erstklassig zu bezeichnen, da sie durch ihre Aufgeschlossenheit, Freundlichkeit, Höflichkeit und Hilfsbereitschaft besticht. Haustiere sind grundsätzlich kein Problem, aber mit dem Vermieter abzusprechen. Der hintere Gartenbereich ist dezent abgegrenzt, so dass ein Hund unbeaufsichtigt, wenn gut erzogen, sich auch ausreichend wohl fühlen kann.
Gegen eine Gebühr über 3500 € kann vom derzeitigen Mieter, die moderne Küche/Einbauküche mit allen elektrischen Geräten sowie Gartenhaus und Bewässerungssystem übernommen werden.
Der Vermieter bietet das Objekt ausschließlich zur Warmmiete und eine Mindestmietlaufzeit über 4 Jahre an, damit fallen für ein gängiges Mietverhältnis keine weiteren Kosten an.
Internet ist über einen Giga-Cube von den verschiedenen Anbietern selbstständig sicherzustellen, aber der Ausbau des Glasfasernetzes hat bereits begonnen.
Beheizt wird das Haus komplett über eine Fußbodenheizung in allen Räumen und Ebenen (Gas) oder mittels Kamin. Grundsätzlich kann das Mietverhältnis ab September/Oktober 2023 begonnen, aber je nach Absprache auch zu einem anderen Zeitpunkt terminiert werden. Interessenten werden gebeten, unaufgefordert, vor einen Besichtigungs Termin folgende Dokumente per E-Mail vollständig zu übermitteln:
- Kleines Anschreiben über den Familienstand, Persönliches sowie den beruflichen Hintergrund
- Mieterauskunft vom derzeitigen Mietverhältnis
- Lohnbescheinigungen
- SCHUFA Auskunft.
Ohne die aufgeführten Dokumente wird keine Interessensanfrage an den Eigentümer erfolgen können oder ein Besichtigungstermin vereinbart.
Wenn sie Wert auf Natur, Erholung und freundliches Zusammenleben legen, dann ist dieses Mietverhältnis das Richtige für Sie!