Grundstück zu vermieten €636
67433 Rheinland-Pfalz - Neustadt an der Weinstraße

Ich inseriere meine frei werdende Garten-Terrasse zur Verpachtung an einen neuen Pächter.

Die Garten-Terrasse befindet sich ca. auf der Höhe zwischen Stadionbad und Sonnenweg.

Der Zugang ist über den Sonnenweg möglich.

Karte und Wegbeschreibung sind bei den Fotos mit veröffentlicht.

Wasseranschluss ist auf jeder Terrasse vorhanden.

Die Terrassen beginnen eine Ebene höher hinter dem Haus unten in der Sauterstr. mit der Terrasse Nr.1 und gehen bis zum Sonnenweg.

Die oberste Terrasse Nr.14 ist direkt eine Ebene unterhalb des Sonnenweges.

Toilette und kleine Hütte vorhanden.

Zur Verpachtung steht folgende Garten-Terrasse(die anderen sind alle u.a. verpachtet), mit ca. Maßangabe:

Nr.10: 16m x 11m = 176m²

Jahrespacht 636€.

Anpassung der Pacht um jährlich 2%.

Ab 01.04.2028 beträgt sie Pacht 732€ + jährlich 3%.

Pachtjahr als vom 01.04. bis zum 31.03. des Folgejahres.

Die Pacht ist jährlich im voraus zahlbar.

Der Pachtvertrag läuft auf unbestimmte Zeit also dieser endet nur wenn er von einer Seite gekündigt wird.

Kündigungsausschluss für Pächter und Verpächter bis zum 31.03.2029, nach Vereinbarung für beide auch bis zum 31.03.2033 möglich.

Kaution 300€.

U.a. nachweisliches nennenswertes Haushaltsnettoeinkommen oberhalb der Pfändungsgrenze muss vorhanden sein.

Für das Gebiet gilt die Rechtsverordnung über das Naturschutzgebiet "Haardtrand am Sonnenweg".

Neue Hütten dürfen laut der Rechtsverordnung nicht gebaut werden, außer wenn Hütten laut dieser Rechtsverordnung §5 "erforderlich sind für eine ordnungsgemäße gärtnerische Bodennutzung im bisherigen Umfang sowie in der seitherigen Nutzungsweise."

Die einzelnen Garten-Terrassen sind nicht separat abgezäunt jedoch ist das komplette Grundstück eingezäunt.

Genaue Regelungen enthält ein schriftlicher Pachtvertrag.

Entlang des Sonnenweges gibt es Parkplätze, bitte beachten Sie jedoch ob es sich um einen öffentlichen oder privaten Parkplatz handelt.

Wenn Sie nach der Besichtigung Interesse an einer Anpachtung haben dann erhalten Sie vom Verpächter einen Selbstauskunftbogen den Sie ihm dann ausgefüllt zukommen lassen, erst dann kann der Verpächter Sie bei der Auswahl berücksichtigen.

Bitte nennen Sie Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre Mobilnummer wenn Sie mich in der ersten Nachricht anschreiben.