2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 88 m²
54308 Langsur

3 Kaltmieten

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG
Ländliches Wohnen/ Arbeiten in einem denkmalgeschützten Bauernhof (1802) in Langsur, grenznahe zu Luxemburg

Der ehemalige landwirtschaftlich genutzte Streckhof untergliedert sich in 4 Gebäudeteile: Stall, Wohnhaus, Scheune und Brennerei. 2020 / 2021 wurde das gesamte Anwesen komplett zu einem modernen Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Im ehemaligen Stall entstand eine neue Gewerbeeinheit (Salzgrotte), mit anliegender Wohnung. Im einstigen Wohnhaus wurden neben zwei kleineren Wohn- bzw Büroeinheiten, eine großzügige Maisonettewohnung vorgesehen. Im Erdgeschoss der ehemaligen Scheune mit angegliederter Brennerei, befindet sich nun eine Bäckerei mit Cafe und Dorfladen, welcher alle notwendigen Dinge des täglichen Lebens anbietet. In den darüberliegenden Obergeschossen entstanden 4 weitere, großzügige und moderne Neubauwohnungen, drei davon als Maisonettewohnungen mit Galerien und Lufträumen.

Haus D -ehemalige Brennerei-
Lage: Ober- und Dachgeschoss rechts
Großzügige Maisonettewohnung mit Wohnen/ Küche/ Essen im teilweise offenen 2-geschossigem Obergeschoss und 1-3 Zimmer und großzügiger Galerie im offenen Dachgeschoss > ca 88,0 qm
Küche, Essen, Wohnen (Obergeschoss)
Balkon
Gäste-WC
Abstellraum
Garderobennische
1-3 Zimmer (Dachgeschoss)
Galerie (Arbeits-/ Spielbereich)
Bad mit Dusche
Waschmaschinenraum
Böden: Parkettboden, Fliesen (Bad), Vinylteppich (Dachgeschoss)
Zustand: gehoben, Erstbezug nach Sanierung 2021
Stellplatz -optional-
Küche -optional-
Gas-Hybrid-Zentralheizung
Fussbodenheizung

Preise & Kosten
Kaltmiete 900 € plus Nebenkosten 275 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.175 € (ohne Stellplatz/ Küche)
Kaution
3 Kaltmieten

Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne (abends oder am Wochenende) nach vorheriger Terminabsprache per Mail.
Zur Wohnungsbesichtigung sind folgende Unterlagen mit zu bringen: -Selbstauskunft mit Ausweiskopie

Die Wohnungen werden von privat provisionsfrei vermietet - daher bitte keine Makleranfragen! Vermietung ausschließlich an Personen mit einem geregeltem Einkommen. Zudem wünschen wir keine Jobcenter Anfragen.

Anzahl Balkone: 1

54308 Langsur

Lage/ Entfernungen
Langsur - Trier 17 Minuten
Langsur - Grenze Busbahnhof (Luxemburg) 5 Minuten
Langsur - Wasserbillig Bahnhof (Luxemburg) 5 Minuten
Langsur - Kirchberg (Luxemburg) 25 Minuten